POJĘCIE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ
Ustawa Prawo spółdzielcze w art. 1 wprowadza następującą definicje spółdzielni: ,,Spółdzielnia jest dobrowolnym
zrzeszeniem, nieograniczonej liczby osób, o zmiennym składzie osobowym i zmiennym funduszu udziałowym, które w
interesie swoich członków prowadzi wspólną działalność gospodarczą. Spółdzielnia może prowadzić działalność
społeczną i oświatowo- kulturalną na rzecz swoich członków i ich środowiska.”
Artykuł 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych mówi, iż : ,,Celem spółdzielni mieszkaniowej jest zaspakajanie
potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin przez dostarczanie członkom samodzielnych lokali
mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu.”
Historia SM w Opatowie
We wrześniu 1966 roku została powołana Spółdzielnia Mieszkaniowa w
Opatowie. Powstanie jej przyniosło perspektywę poprawy warunków mieszkaniowych i
szansę na mieszkania o wyższym standardzie. Pierwszych 20 rodzin zamieszkało w
nowym bloku położonym przy u. Szerokiej 3 w Opatowie.
W latach 1970 – 1990 wybudowano i oddano do użytku kolejne budynki nie tylko w
Opatowie, ale także w Ożarowie, Iwaniskach, Wojciechowicach i Ćmielowie.
Zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych poprzez spółdzielcze budownictwo mieszkaniowe
cieszyło się dużym zainteresowaniem naszej społeczności, o czym świadczyło ukończenie
budowy kolejnych budynków mieszkalnych. Członkami zasiedlającymi mieszkania byli w
przeważającej większości młode małżeństwa, które na sfinansowanie wkładu
budowlanego zaciągnęły hipoteczny kredyt mieszkaniowy oferowany przez banki na
warunkach rynkowo-komercyjnych. Jednakże w dalszym ciągu istniało w Opatowie duże
zapotrzebowanie na mieszkania, albowiem coraz to nowi chętni zgłaszali swój akces
przystąpienia do budowy swoich wymarzonych mieszkań razem ze Spółdzielnią. W latach
2002-2011 Spółdzielnia była inwestorem za środki własne członków ośmiu budynków
mieszkalnych z garażami przy ulicy Kopernika 36, Batalionów Chłopskich 2 i 4 oraz 1
Maja 64 a,b,c,d,e.
Spółdzielnia obecnie w administracji posiada 22 budynki o 689 lokalach mieszkalnych o
powierzchni 33.051 m2
, 14 lokali użytkowych o pow. 1.059 m2 oraz 65 garaży o pow.
1100 m2
. Ponieważ znaczna część budynków ma ponad 40 lat, wyzwaniem dla Spółdzielni
są remonty i podnoszenie standardów mieszkań.
Spółdzielnia wybudowała i eksploatuje własne źródła ciepła.
Zadbała też o zagospodarowanie terenów otaczających zasoby mieszkaniowe
poprzez zakładanie trawników, nasadzenia drzewostanu.
W zakresie robót modernizacyjno-remontowych:
- wykonano remont masą asfaltową nawierzchni dróg wewnątrz osiedlowych,
- wybudowano dojścia do budynków z kostki brukowej,
- zamontowano we wszystkich budynkach instalację gazu ziemnego,
- pokryto dachy papą termozgrzewalną,
- wykonano renowację elewacji pięciu budynków,
- wybudowano nowe altany do selektywnej zbiórki odpadów komunalnych,
- zmodernizowano instalację elektryczną w budynkach,
- wymieniono ruty instalacji wodnej w części budynków,
oraz niezbędne remonty bieżące.
Chociaż nie udało się na pewno rozwiązać wszystkich problemów bieżących to jednak
odczuwamy pewnego rodzaju satysfakcję z tego co dotychczas zostało wykonane. Za
całokształt wykonywanych zadań odpowiedzialni byli członkowie Zarządu, Rady
Nadzorczej i pracownicy. Skład osobowy tych gremiów w okresie 57 lat ulegał zmianie.
Ich zaangażowanie i praca dla dobra innych została dostrzeżona. 10 osób otrzymało
przyznany przez Krajową Radę Spółdzielczości Medal “Zasłużony Działacz Ruchu
Spółdzielczego”.
Wierzymy i mamy pewność, że dalszy rozwój Spółdzielni Mieszkaniowej w Opatowie
będzie sukcesywnie następował. Dowodem tego jest obecne zaangażowanie Organów
Spółdzielni i pracowników.